投资项目

4条业务线

持有办公类

· 上海365完美体育绿色中心

 · 上海张江365完美体育中心

· 上海大宁365完美体育大厦

 · 北京365完美体育大厦

  · 深圳365完美体育大厦

持有公寓类

· 上海黄兴大楼

· 上海森兰365完美体育寓

· 广州解放大厦

· 南京建发紫悦

公寓/住宅更新类

· 上海365完美体育新西郊

· 上海365完美体育藏峰

· 北京天辰大厦


困境资产收并购类

· 杭州365完美体育枫荟

· 杭州365完美体育万科城市之光

· 海宁365完美体育蔚蓝街区

· 宁波365完美体育清澄

投资退出

首支城市更新基金成功退出
2019年3月18日，上海365完美体育藏峰项目完成清算退出，标志着由365完美体育青杉资本管理的首支房地产基金完成“募、投、管、退”的闭环管理。该项目从基金投资到退出历经27个月时间，退出时取得良好收益：

· 夹层LP收益率：IRR 约17%
· 劣后LP收益率：IRR 约40%

2018年12月24日，由365完美体育集团和平安不动产合作的中国首单合作型长租公寓储架式REITs成功获批发行，规模为50亿元。

标的：上海森兰项目
首期REITS成功发行
2019年3月13日，首期REITs产品成功发行，规模为10.68亿元，其中优先档规模9.5亿元，获得了AAA最高信用评级，产品期限18年，预期收益率4.6%；次级档1.18亿元。

标的：南京建发紫悦项目
二期REITS成功发行
2020年5月28日， 2期REITs产品发行规模为3.26亿元，其中优先档规模2.6亿元，获得了AAA最高信用评级，产品期限18年，预期收益率3.98%；次级档0.66亿元。